O Caminho Seguro e Estratégico Até a Sua Casa na Nova Inglaterra
Comprar um imóvel não precisa ser algo exaustivo. Com a estratégia certa, acesso a programas de financiamento qualificados e negociação firme, transformamos um processo complexo em uma jornada clara e previsível.
Qual é o Seu Ponto de Partida Financeiro?
Adaptamos toda a estratégia de compra de acordo com o seu perfil de renda.
Empregado com W-2
Requisitos Principais: 2 anos de declaração de imposto de renda, contracheques recentes e pontuação de crédito estabelecida (620+).
Proximo passo: Pré-aprovação ágil com acesso às taxas de juros mais competitivas do mercado.
Autônomo / Empreendedor
Requisitos Principais: Linhas de crédito por extratos bancários (Bank Statement Loans) ou análise detalhada de impostos corporativos.
Proximo passo: Plano de preparação e alinhamento contábil de 3 a 6 meses para elevar sua capacidade de compra.
Compradores com ITIN Number
Requisitos Principais: Documento de identificação válido, comprovação sólida de rendimentos e entrada estruturada para programas específicos.
Proximo passo: Conexão direta com instituições financeiras e credores especializados em financiamentos com ITIN.
Da Busca às Chaves: Nosso Roteiro Prático em 6 Etapas
Consulta Inicial e Planejamento (Buyer Strategy Session)
Mapeamos suas prioridades de moradia, capacidade orçamentária real, regiões prioritárias e estilo de vida familiar
Pré-Aprovação de Crédito Estratégica
Conectamos você aos credores locais mais conceituados para emitir sua carta de pré-aprovação—documento obrigatório para submeter propostas.
Seleção Ativa e Acesso Exclusivo (Off-Market e MLS)
Agendamos visitas privativas e concedemos acesso antecipado a opções fora do mercado antes de serem publicadas na internet.
Análise de Mercado Comparativa e Elaboração de Proposta Blindada
Avaliamos vendas recentes similares (Comps) e redigimos uma proposta contratual sólida para sobressair frente à concorrência.
Inspeção do Imóvel, Avaliação (Appraisal) e Reparos
Protegemos o seu investimento auditando o estado físico e mecânico da propriedade, renegociando valores se houver problemas estruturais.
Assinatura de Fechamento (Closing) e Entrega das Chaves
Acompanhamento final junto aos advogados de título para a transferência legal e entrega oficial das chaves do seu novo lar.