FINANCIAMENTO & AUXÍLIOS ESTADUAIS
Existem Recursos Disponíveis para Ajudar Você a Comprar Sua Primeira Casa em Massachusetts
Existem programas criados especificamente para viabilizar a compra do seu primeiro imóvel, mesmo que você não tenha 20% de entrada, seu crédito não seja perfeito ou você tenha pouco tempo de histórico de trabalho formal. Meu papel é mostrar exatamente quanto dinheiro você pode receber e como se qualificar sem estresse.
Você Sabia Que o Preço Médio dos Imóveis em Massachusetts Ultrapassa $749.000 em 2026?
Embora o mercado pareça desafiador, a maioria das famílias que atendo adquire seu primeiro imóvel desembolsando muito menos do próprio bolso do que imaginava. O segredo está em saber combinar os auxílios do estado com hipotecas de taxas preferenciais
Opções de Financiamento Criadas para Compradores em Massachusetts
MassDREAMS / ONE+
Até $25.000 em Auxílio Financeiro
O programa mais expressivo do estado para cobrir a entrada e os custos de fechamento (closing costs). Desenvolvido para famílias em 29 cidades selecionadas, incluindo áreas estratégicas do North Shore (Lawrence, Lynn, Salem, Haverhill e Peabody). Concedido como um empréstimo diferido sem parcelas mensais.
MassHousing DPA
Até $25.000 de Auxílio para Entrada
Se o imóvel que você busca não estiver nas cidades do MassDREAMS, este programa abrange qualquer município de Massachusetts. Ele disponibiliza um segundo financiamento facilitado em 15 anos com taxa de juros subsidiada (entre 2% e 3%) para completar o pagamento inicial.
ONE Mortgage
Apenas 3% de Entrada
Mais do que um auxílio para entrada: trata-se de um financiamento com taxa fixa abaixo da média do mercado, criado pela Massachusetts Housing Partnership (MHP). Permite adquirir sua residência principal com entrada inicial de apenas 3% e parcelas mensais consideravelmente mais acessíveis.
Benefício Sem PMI
Economia Mensal Direta
Ao estruturar sua compra através de iniciativas como o ONE Mortgage, você elimina por completo a exigência do PMI (Seguro Hipotecário Privado). Isso representa uma economia real de $100 a $400 por mês, valor que permanece com você em vez de ir para o banco.
Empréstimos FHA
Crédito a Partir de 580
Garantidos pelo governo federal, os empréstimos FHA são a principal alternativa para quem está reconstruindo ou fortalecendo o histórico de crédito. Permitem aprovação com pontuação a partir de 580 e apenas 3.5% de entrada, podendo ser somados aos auxílios locais.
Boston First-Time Homebuyer
Até $50.000 em Boston
Caso o seu plano seja comprar dentro dos limites da cidade de Boston, o Boston Home Center concede até 3% do valor total de compra (limitado a $50.000) para cobrir a entrada e despesas de cartório/fechamento
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